Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

Cuando el vendedor es un particular la transmisión de fincas está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales . El plazo del pago mediante la llamada autoliquidación es de 30 días hábiles (no cuentan los festivos) que empiezan a transcurrir a partir del día siguiente al de la firma del contrato. Quien está obligado a pagar este impuesto es el comprador.

Los porcentajes (tipos impositivos) que gravan las transmisiones varían según los distintos contratos.

La compraventa tributa el 6% del valor del inmueble transmitido.

Las promesas y opciones de compra tributan, como la compraventa, el 6 %, pero sobre el valor de la cantidad entregada por el derecho a la opción o promesa concedida.

Las aportaciones a sociedades anónimas o limitadas tributan sólo al 1 % del valor del bien transmitido.